与楼市高歌猛进的那些年相比，现在的楼市真的“卷”。各家开发商除了配置上拿出足够的诚意，在产品美学和细节上，也颇有追求。

　　这两年，伟星在杭州可以说一炮而红。在申花遍地涂料盘时，伟星星瓒颂锦府直接给出了三面铝板，内部配置也相当有诚意。

　　然后“走到哪就卷到哪”，浦沿的伟星滨望也是以三面铝板倒逼周边友商也拿出铝板里面。

　　到了宁围，还是相似的配方。除了鹤立鸡群的三面铝板之外，还做了板块独有的风雨连廊设计。

　　与此前伟星其他楼盘不太一样的是，此次望奥的示范区，就是未来小区的部分实景呈现。

　　小区主入口的“第一眼”，就是相当霸气的宽幅大门，高级感直接把周边项目甩出几条街。

　　部分已经呈现的外立面，看出它是三面铝板，这个在板块内属于首例，而且伟星望奥给到的还是看起来更大气的大面铝板。

　　未来业主相当实用的风雨连廊，这次伟星望奥也从主入口铺到了每一幢楼，连廊宽度达到3米，风雨天遮挡效果更好。风雨连廊配置，又拿下了板块首例。

　　此外，像度假风无边泳池，下沉式卡座、休憩区等，示范区内已经部分打造完成，虽然只有5幢高层，园区的功能性还是挺丰富的。

　　第二排三幢房子的架空层，也都做了隔beat365断，相当于一年四季，任何天气都能使用，内部设置了健身房、儿童阅读区等等功能，这一点还是比较贴心的。

　　比如，全屋的中央空调、地暖，甚至客餐厅及主卧还带了新风系统，不仅配置玄关柜、客厅边柜，还做到客厅、主卧双背景墙，主卫和客卫都带智能马桶。

　　此外，客餐厅及主卧还配置了华为智能家居，业主在手机端就能操作家里的电器或电路，相当方便。

　　更惊喜的是，全屋还做了大面积的木饰面的柜子，为业主省钱，而且交付后能更快拎包入住，关键是，配置的诚意覆盖110-172㎡所有户型。

　　这里要夸一下110㎡户型，这是常见的三开间朝南中间套，但在一些细节上很讨喜。

　　比如它做了可开放式厨房设计，即通过厨房移门随意切换厨房形态，而且可以做到U型厨房；还有S墙设计，冰箱可以嵌入墙体，做出一镜到底的背景墙效果；通过把客卫北移，餐厅的面积一下子扩容了，利用率大大提高；其他像双阳台、飘窗等等，也都给到了。

　　全盘精装限价34000元/㎡，但是对于110㎡户型，会适当调低价格，大致能下探到31500元/㎡，这相当于总价门槛能到300万级别。

　　与宁围总部社区板块3万出头的价格相比，上车门槛也没有高多少。但是周边的城市界面和商业配套明显更好一些。

　　一路之隔即是美颂城商业综合体，体量约2.1万方，从零售到餐饮，一站式解决生活便利。

　　另外，奥体印象城、山姆会员店、SKP购物中心，也都在辐射范围内，开个车也很方便。

　　如果要说美中不足的一点，就是地铁站距离大约有1.5公里，步行可能有点吃力。

　　这就是伟星望奥，一个让跑盘君觉得充满惊喜的新盘，市场也给出正向反馈，跑盘君在工作日到访，售楼处里看房的人络绎不绝。